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SPEICHER-BOX Eschweiler

Mehr als nur Lagern: Selfstorage mit Top-Renditen!

Die Selfstorage-Branche hat sich in den letzten Jahren zu einem äußerst attraktiven Investitionssegment entwickelt. Die steigende Nachfrage nach Lagerräumen, kombiniert mit einer stabilen Rendite, macht Selfstorage zu einem lohnenden Investment für Kapitalanleger.

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Storagepark Eschweiler

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2. Bauabschnitt

90% Vermietungsstand



Reservierungsformular für Speicher-Box Eschweiler
Kunden von Senioreninvest

Wenn Sie Garagen und Lagerboxen in Eschweiler reservieren möchten, können Sie zwischen Kapitalanleger oder Eigennutzer wählen. Eigennutzer zahlen 19% mehr als Kapitalanleger. Kapitalanleger verpflichten sich die Einheiten zu vermieten und die USt. an das Finanzamt abzuführen.
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Paketpreise für Dr. Jung & Partner

Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Reservierung für bestehende Kunden und Kunden unserer Vertriebspartner. Diese Reservierung stellt keine Verpflichtung zum Erwerb der Einheiten da. Die Einheiten werden 7 Tage unverbindlich für Sie reserviert. Sollte der Interessent uns keine Kauferklärung in den nächsten 7 Tagen mitteilen, werden die Einheiten wieder freigegeben.

Bitte klicken Sie die Anzahl der Einheiten, die Sie gerne reservieren möchten.

Sobald das Reservierungsformular bei uns eingegagen ist, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen und die noch verfügbaren Einheiten besprechen. Die Reservierung, die als erstes eingeht erhält dann auch die gewünschten Einheiten Nr.

KAUFPREISLISTE

OBERGESCHOSS

TypInnen-
maße		Verkaufspreise
Kapitalanleger*		Bruttomiete
pro Jahr		Nettomiete
pro Jahr**		Mietrendite
nach Kosten**		Online Reservieren
OG2,7  7,2 m²16.000,00 €1.008,00 €   801,00 €5,0 %Reservieren
OG2,8B  8,9 m²19.800,00 €1.248,00 €   992,16 €5,0 %Reservieren
OG3,5  9,3 m²20.800,00 €1.308,00 €1.040,00 €5,0 %Reservieren
OG3,810,0 m²22.300,00 €1.404,00 €1.116,00 €5,0 %Reservieren
OG4,512,0 m²26.700,00 €1.680,00 €1.335,00 €5,0 %Reservieren
OG4,8B15,0 m²27.800,00 €1.752,00 €1.392,00 €5,0 %Reservieren

* Bei Eigennutzen erhöht sich der Kaufpreis um 19 %. Kapitalanleger optieren die USt.
** Kosten: 10 % WEG (Gemeinschaftseigentum), 5,5 % Betriebskostenvorauszahlung, 5 % Geschäftsbesorgungsvertrag (Mietverwaltung)

KAUFPREISLISTE

ERDGESCHOSS

Typ

Innen-
maße

Verkaufspreise
Kapitalanleger*

Bruttomiete
pro Jahr

Nettomiete
pro Jahr**

Mietrendite
nach Kosten**

Online Reservieren

EG3

  7,5 m²

16.800,00 €

1.056,00 €

   840,00 €

5,0 %

Reservieren

EG6

16,0 m²

29.700,00 €

1.872,00 €

1.488,00 €

5,0 %

Reservieren

EG7

19,0 m²

35.200,00 €

2.220,00 €

1.765,00 €

5,0 %

Reservieren

EG9 hoch

29,0 m²

53,700,00 €

3,384,00 €

2,690,00 €

5,0 %

Reservieren

* Bei Eigennutzen erhöht sich der Kaufpreis um 19 %. Kapitalanleger optieren die USt.
** Kosten: 10% WEG (Gemeinschaftseigentum), 5,5% Betriebskostenvorauszahlung, 5% Geschäftsbesorgungsvertrag (Mietverwaltung)

Aktueller Baubestandsbericht, 18.10.2024