SPEICHER-BOX Eschweiler

Mehr als nur Lagern: Selfstorage mit Top-Renditen!

Die Selfstorage-Branche hat sich in den letzten Jahren zu einem äußerst attraktiven Investitionssegment entwickelt. Die steigende Nachfrage nach Lagerräumen, kombiniert mit einer stabilen Rendite, macht Selfstorage zu einem lohnenden Investment für Kapitalanleger.

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Storagepark Eschweiler

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2. Bauabschnitt

98% Vermietungsstand

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Objektangaben - Schritt 1 von 2

Ich/Wir möchten gerne folgende Einheiten im Erdgeschoss reservieren

EG6 - 16 qm - 29.700 Euro pro Einheit

Ich/Wir möchten gerne folgende Typen im Obergeschoss reservieren:

OG2,7 - 7,2 qm - 16.000 Euro pro Einheit
OG3,5 - 9,3 qm - 20.800 Euro pro Einheit
OG3,8 - 10 qm - 22.300 Euro pro Einheit
OG4,5 - 12,0 qm - 26.700 Euro pro Einheit
OG4,6B - 15,0 qm - 27.800 Euro pro Einheit

Diese Reservierung ist unverbindlich und richtet sich an bestehende Kunden sowie Kunden unserer Vertriebspartner. Sie verpflichtet Sie nicht zum Kauf, garantiert Ihnen jedoch, dass die gewünschten Einheiten für 7 Tage exklusiv für Sie reserviert bleiben.
Sollte innerhalb dieser Frist keine Kaufzusage erfolgen, werden die Einheiten automatisch wieder freigegeben.

Tipp: Je früher Sie reservieren, desto größer ist die Chance, Ihre Wunsch-Einheiten zu erhalten.

Wählen Sie die Anzahl der gewünschten Einheiten aus.

Geben Sie die Anzahl der jeweiligen Typen/Größen an.

Zusammenfassung

Gegenstand Menge Menge Summe

Es sind keine Produkte ausgewählt.

Typ OG2,7 - 7,2 qm (Bereits gebaut und weitgehend vermietet) - Kaufpreis Kapitalanleger 0 0,00 €

Typ OG2,7 - 7,2 qm (Bereits gebaut und weitgehend vermietet) - Kaufpreis Eigennutzer 0 0,00 €

Typ EG3 - 7,5 qm (Fertigstellung Okt. 2026) - Kaufpreis Kapitalanleger 0 0,00 €

Typ EG3 - 7,5 qm (Fertigstellung Okt. 2026) - Kaufpreis Eigennutzer 0 0,00 €

Typ OG3,8 - 10,0 qm (Fertigstellung Okt. 2026) - Kaufpreis Kapitalanleger 0 0,00 €

Typ OG3,8 - 10,0 qm (Fertigstellung Okt. 2026) - Kaufpreis Eingennutzer 0 0,00 €

Typ OG4,5 - 12 qm (Bereits gebaut und alle vermietet) - Kaufpreis Kapitalanleger 0 0,00 €

Typ OG4,5 - 12 qm (Bereits gebaut und alle vermietet) - Kaufpreis Eigennutzer 0 0,00 €

Typ OG2,7 - 7,2 qm (Fertigstellung Okt. 2026) - Kaufpreis Kapitalanleger 0 0,00 €

Typ OG2,7 - 7,2 qm (Fertigstellung Okt. 2026) - Kaufpreis Eigennutzer 0 0,00 €

Typ OG3,5 - 9,3 qm (Fertigstellung Okt. 2026) - Kaufpreis Kapitalanleger 0 0,00 €

Typ OG3,5 - 9,3 qm (Fertigstellung Okt. 2026) - Kaufpreis Eigennutzer 0 0,00 €

Typ OG4,6B - 15 qm (Bereits gebaut und vermietet) - Kaufpreis Kapitalanleger 0 0,00 €

Typ OG4,6B - 15 qm (Bereits gebaut und vermietet) - Kaufpreis Eigennutzer 0 0,00 €

Typ EG6 - 16 qm (Fertigstellung Okt. 2026) - Kaufpreis Kapitalanleger 0 0,00 €

Typ EG6 - 16 qm (Fertigstellung Okt. 2026) - Kaufpreis Eigennutzer 0 0,00 €

Zwischensumme

Summe 0,00 €

Sobald das Reservierungsformular bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen und die noch verfügbaren Einheiten besprechen. Reservierungen werden in der Reihenfolge ihres Eingangs berücksichtigt.

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KAUFPREISLISTE

OBERGESCHOSS

Typ	Innen- maße	Verkaufspreise Kapitalanleger*	Bruttomiete pro Jahr	Nettomiete pro Jahr**	Mietrendite nach Kosten**	Online Reservieren
OG2,7	7,2 m²	16.000,00 €	1.008,00 €	801,00 €	5,0 %	Reservieren
OG2,8B	8,9 m²	19.800,00 €	1.248,00 €	992,16 €	5,0 %	Reservieren
OG3,5	9,3 m²	20.800,00 €	1.308,00 €	1.040,00 €	5,0 %	Reservieren
OG3,8	10,0 m²	22.300,00 €	1.404,00 €	1.116,00 €	5,0 %	Reservieren
OG4,5	12,0 m²	26.700,00 €	1.680,00 €	1.335,00 €	5,0 %	Reservieren
OG4,8B	15,0 m²	27.800,00 €	1.752,00 €	1.392,00 €	5,0 %	Reservieren

* Bei Eigennutzen erhöht sich der Kaufpreis um 19 %. Kapitalanleger optieren die USt.
** Kosten: 10 % WEG (Gemeinschaftseigentum), 5,5 % Betriebskostenvorauszahlung, 5 % Geschäftsbesorgungsvertrag (Mietverwaltung)

KAUFPREISLISTE

ERDGESCHOSS

Typ	Innen- maße	Verkaufspreise Kapitalanleger*	Bruttomiete pro Jahr	Nettomiete pro Jahr**	Mietrendite nach Kosten**	Online Reservieren
EG3	7,5 m²	16.800,00 €	1.056,00 €	840,00 €	5,0 %	Reservieren
EG6	16,0 m²	29.700,00 €	1.872,00 €	1.488,00 €	5,0 %	Reservieren
EG7	19,0 m²	35.200,00 €	2.220,00 €	1.765,00 €	5,0 %	Reservieren
EG9 hoch	29,0 m²	53,700,00 €	3,384,00 €	2,690,00 €	5,0 %	Reservieren

* Bei Eigennutzen erhöht sich der Kaufpreis um 19 %. Kapitalanleger optieren die USt.
** Kosten: 10% WEG (Gemeinschaftseigentum), 5,5% Betriebskostenvorauszahlung, 5% Geschäftsbesorgungsvertrag (Mietverwaltung)

Aktueller Baubestandsbericht, 18.10.2024